Reformas de Locales Comerciales
Reforma y adecuación de locales comerciales, oficinas y negocios de hostelería: distribución, instalaciones, insonorización, accesibilidad, acabados y coordinación con el proyecto de licencia de actividad.
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Abrir un negocio empieza casi siempre por adecuar un local. En Reformas Diferentes ejecutamos la obra completa —distribución, instalaciones, acabados— coordinándonos con el técnico que redacta el proyecto de actividad para que el local cumpla la normativa y puedas abrir en plazo.
Trabajamos con todo tipo de negocios: tiendas, oficinas, clínicas, peluquerías y estética, academias y hostelería. Cada actividad tiene requisitos propios (ventilación, salidas de humos, insonorización, aseos adaptados, accesibilidad) y los tenemos en cuenta desde el presupuesto inicial para evitar sorpresas en la inspección.
Ejecutamos la instalación eléctrica con su legalización, fontanería y saneamiento, climatización y ventilación, falsos techos, iluminación técnica y escaparates. En hostelería, además: salida de humos, insonorización y acabados aptos para uso alimentario.
Sabemos que cada semana de obra es una semana sin facturar, así que planificamos la adecuación con plazos realistas y trabajamos en paralelo con la tramitación de la licencia para acortar al máximo el tiempo hasta la apertura.
Preguntas frecuentes
Depende del estado del local (bruto o con acabados previos) y de la actividad. Como referencia: una oficina o tienda sencilla puede partir de 300-500 €/m²; actividades con más requisitos técnicos, como hostelería o clínicas, suelen situarse entre 600 y 1.000 €/m². Tras visitar el local te damos un presupuesto cerrado.
La licencia la redacta un técnico (ingeniero o arquitecto). Trabajamos en coordinación con tu técnico o te ponemos en contacto con los profesionales con los que colaboramos habitualmente, y ejecutamos la obra exactamente conforme al proyecto para que la inspección no ponga pegas.
Una tienda u oficina sencilla puede estar lista en 4-6 semanas. Locales de hostelería o clínicas, con más instalaciones, suelen requerir de 8 a 12 semanas. A esto hay que sumar la tramitación administrativa, que conviene lanzar en paralelo; te ayudamos a planificarlo todo desde el primer día.
Sí. En locales dentro de centros comerciales o en negocios que no pueden cerrar, organizamos los trabajos por la noche o en fines de semana, cumpliendo las ordenanzas de ruido del municipio.
